独身30代の梓が『しあわせ』を斬る！

◇◆◇◆◇◆今日のご紹介◆◇◆◇◆◇

今までも何度かマンション購入については書いてきましたけど、
女性のマンション購入って、私は本当にアリだと思っています。

アパートなどの賃貸に住み続ければ、家族の形態に合わせて住み変えられるし、
固定資産税もかからないし、自由という意味では自由かもしれません。

でも、何十年家賃を払い続けても自分のものにはならないのです。
ただ、毎月数万円が出ていくだけです。

女性のマンションの購入は、コレ！を守れば失敗しないというのがあります。

まず、資産として運用できる物件かどうか？

売るのではなく、貸すことで、住宅ローン＋共営費がチャラまたはプラスになる家賃で、
住宅を賃貸させることが出来そうな物件であること。

東京都内であれば、駅から近いこと、一人暮らしをする人が多い場所であること、
周辺施設にスーパーなどがあること、セキュリティーがしっかりしていること。

これらが重要になります。
そして物件の広さです。

３ＬＤＫや４ＬＤＫよりも、１ＬＤＫや２ＤＫなどの方が、
人が入れ替わり易いので、敷金・礼金が入り易くなります。

住宅ローン＋共営費が例えば１０万円だったとして、
その近所のアパートなどの広さを考慮して１２万円くらいで賃貸できる物件なら、
私は絶対に購入した方が良いと思います。

今後、結婚するにしろ、子供が出来るにしろ、無駄にならない買い物です。

購入すれば固定資産税はかかるし、マンションの大規模修繕などでも出費はあります。
それでも購入した方が、長い目を見ればお得ということになります。

マンション購入に向かない物件もあります。
購入価格、周辺施設、物件の間取りなどなど、賃貸に向かないものもあるのです。

マンションを購入したこともないし、今まで考えたことも無かったという方は、
スマッチ！のマンション掲示板を見てみると、面白い発見があると思います。



いわゆる、マンション口コミのサイトなのですが、
かなり詳細部分まで聞くことが出来ますし、実際に近所に住んでいる人の意見もあり、
購入を考えている物件のことを、みんなで話題にするといった掲示板です。

マンション購入は一生に一度の買い物ではありませんよ。
今は買って、人に貸してという投資型のマンションも多数存在しています。

自分の将来を考えたとき、目標に向かって真っすぐ進むことも大事ですが、
色々なシュミレーションを通じて、自分の将来を考えるのも悪くありません。

私は女性にもっと意欲的に住宅購入を考えて欲しいと思っています。
生活の自立する為にという事ではなく、精神的な自立にも役立つからです。

マンション情報の詳細は　⇒　マンション口コミ

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